محامي عقارات في إلازغ - المحامي حقان أوزدمير
تُعد القضايا العقارية من أكثر المجالات القانونية تعقيداً في تركيا، إذ تتطلب معرفة متعمقة بالقانون المدني وقانون السجل العقاري والتشريعات التنظيمية. يقدم المحامي حقان أوزدمير خدمات قانونية متكاملة في مجال العقارات في إلازغ.
خدمات قانون العقارات
يشمل نطاق خدماتنا في قانون العقارات ما يلي:
- دعاوى إلغاء وتسجيل سند الملكية: الطعن في التسجيلات العقارية المخالفة للقانون
- دعاوى نزع الملكية: حماية حقوق المالكين ضد قرارات نزع الملكية
- تقسيم الملكية المشتركة (إزالة الشيوع): حل النزاعات بين الشركاء في الملكية
- قانون الشقق والطوابق: تسوية النزاعات بين مالكي الشقق
- عقود البيع والشراء: إعداد ومراجعة عقود المعاملات العقارية
- قضايا التخطيط العمراني: الاعتراض على قرارات التخطيط والبناء
دعاوى إلغاء وتسجيل سند الملكية
تُرفع دعوى إلغاء سند الملكية عندما يكون التسجيل العقاري مخالفاً للواقع أو القانون. تشمل الحالات الشائعة: التسجيل بناءً على عقود باطلة، أو التزوير في المستندات، أو الغلط في مساحة العقار. يتم رفع هذه الدعاوى أمام المحكمة المدنية المختصة بموقع العقار.
تقسيم الملكية المشتركة
عندما يملك عدة أشخاص عقاراً واحداً بالشراكة، يحق لأي شريك طلب تقسيم الملكية. يتم التقسيم إما عينياً إذا كان العقار قابلاً للتجزئة، أو عن طريق البيع بالمزاد العلني وتوزيع الثمن بين الشركاء وفقاً لحصصهم.
دعاوى نزع الملكية
يحق للجهات الحكومية نزع الملكية الخاصة للمصلحة العامة مقابل تعويض عادل. يحق للمالك الاعتراض على قرار نزع الملكية أو على قيمة التعويض أمام المحاكم المختصة خلال المدة القانونية المحددة.
يقدم مكتب إلازغ للمحاماة الدعم القانوني المهني في جميع القضايا العقارية لحماية حقوق الملكية وتحقيق أفضل النتائج القانونية.